租赁期限：
区本级人才公寓合同租赁期限为5年，入住人才公寓的承租人应当遵守房屋的管理规定。期满后申请主体仍符合区本级人才公寓供应条件且需要续租的，经批准后可以续租。申请主体应在合同期满前3个月向人才公寓所有权人(单位)或者其指定的人才公寓实施机构提出续租申请。
期满后申请主体仍符合区本级人才公寓供应条件，但未在规定期限提出续租申请的，申请主体应当在合同期满后60日内结清有关费用并腾退人才公寓。
租赁合同期满但申请主体不再符合区本级人才公寓供应条件的，或出现终止合同情形的，申请主体应当主动腾退住房。因特殊情况确需续租的，应当提前3个月提出申请，经审核同意后，按照同区域、同品质、同类型住房的市场租金价格缴纳租金。
以个人或家庭名义申请租赁的，申请人应与人才公寓所有权人(单位)或者其指定的人才公寓实施机构签订租赁合同，租金由个人缴交;以单位整体租赁方式申请租赁的，用人单位应与人才公寓所有权人(单位)或者其指定的人才公寓实施机构签订“整体租赁合同”，租金由用人单位统一缴交。
